Achat immobilier avant 30 ans : bonne ou mauvaise idée

03/01/2017 Main

Quand on est jeune et actif, il est intéressant d’investir dans l’immobilier selon les experts. Certes, cela n’est pas toujours facile au début de la vie active, mais avec prise de connaissance du marché, des enjeux auxquels on peut se confronter, on peut franchir le pas tranquillement. Donc, pour mieux vous élucider, voici quelques explications. Read more

Loi Sapin 2 : résilier votre contrat d’assurance tous les ans n’est pas encore possible

14/12/2016 Main

La loi Sapin 2 prévoyait aux emprunteurs la possibilité de changer d’assurance tous les ans. Actuellement, un tel changement n’est possible que durant la première année du crédit. La raison étant que la disposition de la loi Sapin 2 a été censurée la semaine dernière, pour un motif de procédure par le Conseil Constitutionnel. « Introduites en nouvelle lecture, ces adjonctions n’étaient pas en relation directe avec une disposition restant en discussion. Elles n’étaient pas non plus destinées à assurer le respect de la Constitution, à opérer une coordination avec des textes en cours d’examen ou à corriger une erreur matérielle. Adoptés selon une procédure contraire à la Constitution, elles lui sont donc contraires » ont stipulés les Sages de la rue Montpensier. Read more

Vente immobilière : la vraie surface habitable et la Loi Carrez

12/12/2016 Main

Lorsque vous avez affaire un vendeur qui essaie de vous vendre un appartement à Pau, à Lille ou bien à Nice, celui-ci doit renseigner sur la surface habitable en copropriété. Prise en compte dans le calcul de la taxe foncière et d’habitation, elle permet de définir la surface totale d’habitation disponible dans un logement. La surface habitable doit obligatoirement être mentionnée dans le contrat de vente ou de location dès que la surface fait plus de 8 m². Read more

Ramoner la cheminée avant qu’il ne soit trop tard

26/10/2016 Main

L’hiver et le froid commencent à s’installer. Il va donc être l’heure d’allumer un bon feu de cheminée pour se réchauffer. Seulement, si celle-ci n’a pas été ramonée, des risques d’incendie et d’intoxication vont se présenter. D’ailleurs, le ramonage de cheminée est obligatoire et doit être effectué au moins une fois par an. Read more

Mettre en location un logement meublé, bonne ou mauvaise idée ?

25/10/2016 Main

Locservice le professionnel de la location entre particuliers vient de publier des statistiques sur la part des locations meublées en France. Depuis trois années maintenant, les logements loués meublés sont cibles d’un véritable phénomène. Ce puissant engouement pour les locations meublées s’explique par une période forte en demande. Read more

Acheter une maison est un investissement intelligent mais est-ce le bon moment ?

08/09/2016 Main

Le marché immobilier étant très intéressant pour le moment, avec des taux de prêt attrayant, de plus en plus de jeunes se posent la question : « est-ce que le moment pour moi d’acheter une maison ? ». C’est bien évidemment une question auquel il faut bien réfléchir car ce n’est pas parce que tout le monde le fait que vous devez vous lancer à tête baissée dans un tel projet. Il y a bien évidemment des avantages et des inconvénients d’acheter une maison ! lisez attentivement ces quelques signes et si vous vous y retrouvez dedans, cela signifie que finalement… vous n’êtes peut-être pas prêt à 100%. Read more

Tout comme votre garde-robe, votre maison devrait également s’adapter avec les saisons.

07/09/2016 Main

"J'achète mon premier logement" : 10 questions à se poser

17/12/2015 Main

Avant de se lancer dans l'aventure qu'est l'achat d'un premier logement, il faut se poser les bonnes questions. Voici donc les 10 questions indispensables qui vous permettront de réussir votre achat immobilier !

Première question : Pourquoi j'achète ?

Cela semble tellement évident et pourtant ... Il faut bien poser les attentes que vous avez vis à vis de votre achat. Pourquoi achetez-vous ? Pour faire de cet achat votre résidence principale ? Afin d'investir dans la pierre et de louer ce bien ? Ou pour avoir un pied à terre quelque part ?
C'est la question essentielle car de la réponse en découle votre achat et acheter un bien immobilier pour soi est différent que d'investir dans un logement en vue de le louer. Quand vous achetez, vous avez la possibilité d'acheter du neuf ou de l'ancien, dans ce dernier cas on parle de rénovation ou de maison à rénover. Cette étape de rénovation doit être bien prise en compte lors de l'analyse de votre achat, car a un impact fort sur le montant final à débourser.

Deuxième question : Où dois-je acheter ?

Il est important de trouver un logement proche de son lieu de travail mais également situé dans un endroit que l'on juge sain pour soi. Vous aimez faire du shopping et avez peur des lieux isolés ? N'achetez pas en rase campagne ! Au contraire, si vous appréciez le calme et si vous n'avez plus d'enfant en bas âge à aller chercher à l'école, profitez en pour investir dans un logement en périphérie de la ville.

Troisième question : Quelle surface ?

Trop petit, trop grand : un logement peut ne pas être adapté à ses besoins. Il faut pouvoir se projeter sur le moyen et le long terme afin d'acquérir un bien qui respecte ses besoins. Vous projetez d'avoir des enfants ? Pensez à une chambre supplémentaire !

Quatrième question : Un appartement... ou une maison ?

Parfois, cette question se résout en fonction de votre budget ou du lieu choisi. En effet, en ville, les appartements sont plus nombreux par exemple. Il existe des avantages et des inconvénients à ces deux types de logement. A vous de mesurer les pour et les contre ! Read more